Iad France - Pauline Maillard vous propose : Maison individuelle avec garage, 3 places de stationnement et dépendance aménagée, à deux pas du Tramway, à 5 minutes du métro et dans la continuité de la célèbre Avenue de la Marne, en bordure de Mouvaux.

Elle se compose de :
o Une entrée avec rangements
o Un salon-séjour lumineux de 44 m²
o une cuisine entièrement équipée
o 3 chambres
o Une salle d'eau avec douche à l'italienne
o 2 WC indépendants
o Un sous-sol
o Une dépendance neuve

Les extérieurs offrent une terrasse, un jardin, un garage avec porte motorisée ainsi que 3 places de stationnement privatives.

Grand sous-sol sur presque toute la longueur de la maison avec espace buanderie et stockage.

Le vrai plus : une dépendance aménagée d'environ 40 m² avec grande baie vitrée, climatisation réversible, mezzanine et point d'eau. Idéale pour une activité indépendante, un studio ou un espace professionnel. Actuellement exploitée en salon de coiffure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163465)