Iad France - David Amelot vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France by David & NoaIMMEUBLE DE COLOCATION CLÉ EN MAIN À TOURCOINGÀ 10 minutes du métro Colbert, emplacement stratégique pour une forte demande locative. Immeuble entièrement rénové et pensé spécifiquement pour la colocation, offrant une excellente rentabilité. Le bien est aujourd'hui configuré en 5 espaces privatifs indépendants, parfaitement adaptés à une exploitation en colocation meublée. Configuration idéale pour investisseurs : Chaque lot dispose de ses propres équipements pour un confort optimal des locataires.(WC et salle de douche).o 1 lot de 14,98 m² avec extérieuro 1 studio de 20,31 m²o 1 chambre de 13,08 m²o 1 appartement de 28,90 m²o 1 duplex de 25,68 m²Surface totale : environ 160 m² habitablesPrestations : o Rénovation (toiture, électricité, aménagement intérieur)o Prêt à être exploité immédiatemento Parties communes et privatives en excellent étatCave saine. Performance énergétique : o DPE : Co GES : AHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052241)