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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chelles au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906463
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Iad France - Audrey Bouilly vous propose : * BEL APPARTEMENT T3 AVEC GRAND JARDIN - 5 MIN A PIED DE LA GARE *
Découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble de caractère en meulière, qui saura vous séduire par son cachet alliant charme de l'ancien et modernité et son emplacement recherché à proximité de toutes les commodités (école, commerces, transports) et 5 min à pied de la gare.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc.
Rare sur le secteur, cet appartement possède une vaste terrasse de 18 m² surplombant un magnifique jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous êtes comme dans une maison !
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement unique à Chelles.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163467)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1905
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1736 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 59m2Chelles
vente
263 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
