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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Chelles au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914458
Appartement
1 pièce(s)
30m2
Iad France - Cheril Bangui Ongania vous propose : STUDIO 30 m² - LOUE - CHELLES (77)
Villa Louise Adelaide - Rue Raymond Delassalle - Quartier de l'Aulnoy - 5 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay.
Locataire sérieux en place depuis 6 ans. Pas de vacance locative à gérer au départ. Revenu locatif immédiat dès la signature.
Studio en rez-de-chaussée au sein de la résidence Villa Louise Adelaide, construite en 2020. Exposition sud / est. Bon état général.
Entree : 4,53 m²
Salle d'eau / WC : 5,77 m²
Sejour / Cuisine : 19,28 m²
Résidence adossée au parc Georges Pompidou, dans le quartier calme et verdoyant de l'Aulnoy. Mairie de Chelles, commerces, écoles et gare Chelles-Gournay accessibles à pied.
Charges de copropriété récentes et maitrisées. Parking sécurisé inclus. Ticket d'entrée accessible sur un secteur recherché.
Dossier investisseur disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cheril Bangui Ongania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927819334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1512 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 310.00€ et 470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Chelles
vente
137 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
