Iad France - Stéphane Constant vous propose : À Nîmes, exclusivité Constant Stéphane, proche bois des Espeisses, au premier étage d'une résidence fermée sans ascenseur, ce charmant T3 de 60 m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.

Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, donnant accès à un balcon couvert.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une équipé d'un petit dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Un bien prêt à vivre, sans travaux, qui n'attend que vous.

SES ATOUTS :
Son garage
Ses équipements de qualités
Ses rangements
Climatisation
VMC
Emplacement privilégié

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163564)