Iad France - Filipe Goncalves vous propose : * Maison de Ville Exceptionnelle à Montigny-lès-Cormeilles - Rénovée avec Goût - Terrain Arboré *

Nichée dans un écrin de verdure à Montigny-lès-Cormeilles, cette splendide maison de ville offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 160 m² environ sur un terrain de 8142 m² vous surprendra par ses prestations haut de gamme dont 486 m² constructibles (a saisir et réfléchir pour un investissement)

? La campagne en ville - Propriété & terrain de vie grandeur nature

À Montigny-lès-Cormeilles, découvrez un lieu absolument unique :
un domaine naturel, vivant et ludique, où chaque espace invite à la fois à se ressourcer... et à jouer.

Sur plus de 8000 m², cette propriété rare offre bien plus qu'une maison :
? un véritable terrain d'aventure pour petits et grands, en pleine nature, aux portes de la ville.
Ici, chaque recoin du terrain raconte une histoire et ouvre le champ des possibles :

? Verger abondant : pêches, prunes, pommes, raisins, kiwis...
? Potager en permaculture avec serres pour cultiver toute l'année
? Plus de 15 ruches pour produire votre propre miel
? Animaux de la ferme : moutons, chèvres, poules...
? Arbres centenaires majestueux
? En lisière de forêt, pour une immersion totale

Ce domaine devient un véritable paradis pour les enfants... et les adultes :

? Cache-cache géant entre arbres et reliefs naturels
? Possibilité d'aménager des zones type paintball / jeux d'aventure
? Création de cabanes, parcours nature, zones d'exploration
? Espaces libres pour tous types de loisirs extérieurs

? Un lieu où les écrans disparaissent au profit de l'imaginaire, du mouvement et de la liberté.
* Description des Pièces : *
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.
- 2 salles de bain modernes.
- Bureau idéal pour le télétravail.
- Cuisine équipée.
- Salon lumineux.
- Salle à manger chaleureuse.
- 2 toilettes.
- Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.

* Avantages : *
- Terrain paysager magnifiquement entretenu.
- Garage et parking pour vos véhicules.
- Piscine pour des moments de détente en famille.
- Annexe aménagée pour davantage d'espace.
- Exposition est-ouest offrant une belle luminosité.

Cette maison de ville offre un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité. Idéale pour une famille ou amoureux de la nature, elle vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville.
? Un bien rare, un véritable mode de vie
? Esprit écologique et autonome
? Parfait pour un projet de permaculture ou de micro-ferme
??????? Idéal pour une vie de famille active et proche de la nature
? Dimension ludique unique, introuvable sur le marché

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994850873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163711)