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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Havre au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.837588
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : T2 - 39 m² à fort potentiel - secteur Coty
Idéalement situé secteur Coty, venez découvrir ce T2 de 39 m², en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation. Il nécessite des travaux, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos envies ou votre stratégie d'investissement.
Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un garage à vélos commun, des atouts pratiques au quotidien.
Son emplacement recherché et son potentiel en font un bien particulièrement adapté pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une première acquisition avec perspective de plus-value.
Les essentiels :
? Taxe foncière : 769 €
? Charges de copropriété : 99 € / mois
? Chauffage individuel électrique
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 716 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163737)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1196 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
716
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1663.00€ et 2251.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2Le Havre
vente
49 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
