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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Saint-Mathieu-de-Tréviers au prix de 720 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1934299
Propriété
10 pièce(s)
4 chambre(s)
228m2
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Propriété d'exception - Entre champs d'oliviers et de vignes
Vue sur le Pic Saint-Loup
Au cOEur d'un cadre naturel préservé, entre champs d'oliviers et vignes, découvrez cette magnifique maison de 228 m² alliant charme authentique et prestations haut de gamme.
Les atouts principaux :
Vue sur le Pic Saint-Loup
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique
Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante
Extérieurs et équipements premium :
- Piscine chauffée avec régulation pH automatique
- Pool house et brumisateur sur la terrasse pour des étés tout en douceur
- Boulodrome et barbecue extérieur pour des moments conviviaux
- Garage double avec établi et borne de recharge électrique
- Portail électrique avec éclairage automatique
- Alarme + vidéoprotection, fibre optique pour le confort et la sécurité
Emplacement privilégié :
Cette propriété offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des sentiers du Pic Saint-Loup et à proximité des commodités.
Une maison alliant modernité, authenticité et nature, idéale pour les amoureux de grands espaces et de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32396789)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mathieu-de-Tréviers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 228m2Saint-Mathieu-de-Tréviers
vente
720 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
