Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Terrain en partie constructible - 4 142 m² - Saint-François-Lacroix (57320)
Situé au cOEur du village de Saint-François-Lacroix, ce terrain d'une superficie totale de 4 142 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction alliant calme, nature et espace.
Le terrain dispose d'une zone constructible d'environ 340 m² en façade sur la rue de la Mairie, permettant l'implantation d'une maison individuelle.
L'arrière du terrain, en verger et pré, constitue un véritable atout pour profiter d'un grand jardin, d'un espace de loisirs ou d'un environnement naturel préservé.
Caractéristiques principales

Superficie totale : 4 142 m²
Zone constructible d'environ 340 m² en façade
Accès direct par la rue de la Mairie
Raccordable au tout-à-l'égout
Hors lotissement
Pas de servitude connue
Pas en zone inondable
Environnement calme et verdoyant

Situation géographique

Le terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre tranquillité rurale et proximité des bassins d'emploi :
Boulay-Moselle : environ 15 km
Thionville : environ 30 km
Metz : environ 40 km
Frontière luxembourgeoise : environ 25 à 30 km
Accès rapide à l'A4 (axe Metz - Sarrebruck).

Les atouts de ce terrain

Grande superficie rare sur le secteur
Partie constructible et grand terrain de loisirs
Cadre naturel et paisible
Village calme
Proximité du Luxembourg et des grands axes
Idéal pour résidence principale ou projet familial
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500886)