Iad France - Félix Bonno vous propose : 2426 m² - EXPOSITION PLEIN SUD - EN HAUTEUR - SECOND RIDEAU

Situé au cOEur du très recherché Port de Folleux à Béganne, ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé de 2426 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.

En second rideau, à l'abri des regards et des nuisances, il offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Positionné en hauteur, le terrain laisse entrevoir la possibilité d'une vue imprenable sur la Vilaine, selon l'implantation de votre future maison. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les atouts :

? Environnement naturel et paisible
? Proximité immédiate du port et des balades en bord de Vilaine
? Belle surface permettant un projet confortable
? Exposition idéale
? Cadre privilégié et recherché

Un lieu parfait pour construire une maison lumineuse, ouverte sur la nature et tournée vers l'eau. Un assainissement autonome est à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749914)