Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : AVENSAN - TERRAIN A BATIR 881 m² - SECONDE LIGNE - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Situé sur la commune d'Avensan, au cOEur du Médoc, ce magnifique terrain constructible, orienté Est d'environ 881 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et sérénité.

En seconde ligne, à l'abri des regards, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, des vignes et des sentiers de promenade, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de vie et construire la maison de vos rêves.

Le bornage ainsi que l'étude de sol G1 ont déjà été réalisés. Il est partiellement viabilisé, ce qui représente un véritable gain de temps pour votre projet.

Libre de constructeur, il bénéficie d'une belle emprise au sol permettant l'implantation d'une maison spacieuse. Assainissement individuel à prévoir.

À seulement 2 minutes du centre du village et de ses commodités, 10 minutes des centres commerciaux, environ 20 minutes du Tram D à Eysines, et desservi par les transports scolaires, ce terrain réunit parfaitement tranquillité et praticité.

Une opportunité rare pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988606562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770089)