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CSF propose cette maison de 5 pièces à Houdain au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858894
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
Iad France - Laetitia Sauvage vous propose :
Bienvenue dans cette maison située à Houdain
maison semi mitoyenne de 70 m² sur un terrain de 864 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine équipée. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
une petite véranda de 19 m²
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de respectivement 12 m², 9.5 m² et 9.5 m²
des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique et mettre le bien au goût du jour
chauffage électrique
À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 77 m² où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux barbecues en famille. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un atelier
Cette maison est proche des commodités et des écoles et à proximité du bois d'olhain pour des balades en pleine nature
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988008090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048543)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 864 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houdain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
401
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2540.00€ et 3460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2 Houdain
vente
127 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
