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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Houdain au prix de 94 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219038
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2
62150 - HOUDAIN - NOUVEAUTE - MAISON DE 153 M2 A FORT POTENTIEL - 4 CHAMBRES - PARCELLE DE 245 M2 - PROCHE ECOLE ET COMMODITES
EFFICITY l'Agence qui Estime votre Bien en ligne vous propose cette Spacieuse Maison qui ne demande qu'à être mise à Votre Goût.
Dès l'Entrée vous Trouverez une Grande Cuisine Equipée suivie d'une Pièce de Vie de plus de 40m2, une Salle de Bain et des WC Séparés.
A l'étage un Couloir dessert 4 belles Chambres la plus petite mesurant 12,50 M2.
Pour compléter ce bien un Extérieur sans Vis-à-Vis avec Dépendances, une Cave, des Menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'une Toiture en bon état.
Si vous recherchez ce Type de Bien alors vite appelez
Isabelle DERUYCK
06 40 12 20 00
ideruyck@efficity.com
Prix de Vente 94 000 euros HAI
Honoraires Charge Acquereurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Deruyck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°921829396.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.59 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 245 m2
Informations sur le lot
Localisation : Houdain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
342
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
90
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6250.00€ et 8530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 153m2 Houdain
vente
94 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Houdain (62150).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 245 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 94 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (10.59 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 250 € et 8 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.