Iad France - Thierry Zbrozinski vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Montceau-les-Mines - Bâtiment de 900 m²

À proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines, découvrez ce bâtiment spacieux de 900 m², idéal pour une salle de sport, un centre de bien-être, un showroom ou toute autre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :
Surface totale de 900 m² de plain-pied répartis ainsi :
Espace d'accueil
2 salles : l'une d'environ 600 m² et la seconde de 150 m² environ
2 vestiaires séparés : 25 m² environ chacun
Salle annexe d'environ 28 m²
Dépôt indépendant d'environ 50 m²
Parking de 30 places
Climatisation réversible
Exposition plein sud offrant une belle clarté

Bon état général, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.

Investissement attractif :
Rentabilité brute supérieure à 10 %, idéale pour investisseurs.
Disponible immédiatement et libre de tout engagement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059571)