Iad France - Karen Logan vous propose : À vendre sur la commune de Thomery, beau terrain constructible de 622 m² offrant un excellent potentiel pour votre futur projet de maison individuelle. Orienté nord, sud.

Situé en zone UCa, hors zone inondable, ce terrain permet une construction avec :

une surface de plancher maximale de 250 m²
une emprise au sol de 30 % de la superficie du terrain, soit environ 185 m² au sol
une hauteur de construction autorisée jusqu'à 11 mètres

Avec une façade d'environ 19 mètres, il offre de belles possibilités d'implantation pour une maison confortable et bien pensée.

Implantation réglementaire :
retrait de 6 mètres par rapport à la rue

Terrain non viabilisé, réseaux à proximité.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec la gare desservant Paris à seulement 5 minutes en voiture.

Une belle opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de construction !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132451)