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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Monts au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878103
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Christine Jouan vous propose : Charme & Authenticité : Maison de Bourg avec Jardin à Monts

Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant le cachet de l'ancien (pierres, poutres, cheminée) au confort actuel. Un véritable cocon au cOEur du bourg.

Une Atmosphère Chaleureuse

Rez-de-chaussée convivial : Vaste espace de vie avec cuisine aménagée / équipée, salle à manger et salon cosy.

Cachet préservé : Poutres apparentes et cheminée en briques créent une ambiance authentique 'maison de famille'.

Espace Nuit & Fonctionnalité

3 chambres dont une suite parentale avec dressing / bureau. Charme des boiseries et cheminée décorative.

Atouts :
Grenier pour du stockage supplémentaire.
Jardin clos et arboré : Profitez d'un extérieur intimiste pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente sous les arbres.

Pratique : Stationnement à proximité.

La maison idéale si vous recherchez le caractère des matériaux nobles, un grand salon chaleureux et un jardin en plein centre.

Envie de tomber sous le charme ? Contactez-moi rapidement pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151408)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monts

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison de village 130m2 à Monts
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    Maison de village 130m2 Monts

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 01/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts (37260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.