Iad France - Corinne Blanc vous propose : Béziers, immeuble de rapport en centre-ville avec 4 appartements

Situé en centre-ville de Béziers, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur immobilier à la recherche d'un bien locatif déjà partiellement loué.

L'immeuble développe une surface habitable totale d'environ 142 m², se compose de 4 appartements :

Au rez-de-chaussée, un studio de 34,26 m², actuellement loué 310 € cc / mois.

Au 1er étage, un T2 de 31,31 m², actuellement libre, nécessitant des travaux de remise en état, avec un potentiel locatif estimé à 450 € cc / mois après rénovation.

Au 2e étage, un T2 de 28,69 m² actuellement loué 450 € cc / mois

Au dernier étage, un T3 en duplex de 47,72 m², actuellement loué 600 € cc / mois.

Une fois l'ensemble optimisé, le revenu locatif potentiel atteint environ 1 810 € cc / mois, soit une base intéressante pour un projet d'investissement locatif à Béziers.

Des travaux seront à prévoir sur le logement libre du 1er étage, offrant ainsi la possibilité d'optimiser le rendement et de valoriser le bien.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151540)