Iad France - Audrey Weissen vous propose : EXCLUSIVITE - A Saint-Germain-en-Laye

Dans un environnement idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts.

A seulement 7 minutes à pied du Tramway T13 (permettant de rejoindre le RER A de Saint-Germain-en-Laye, le RER C à Saint-Cyr-l'École ainsi que la ligne L vers Paris Saint-Lazare) et avec les bus au pied de la résidence.

Appartement traversant de 3 pièces, entièrement refait à neuf, situé en étage élevé, exposé plein Sud pour la pièce de vie, particulièrement lumineux et bénéficiant d'un agencement modulable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sans vis-à-vis (possibilité de créer facilement une seconde chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de qualité (Ixina), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Transports à proximité - Plein Sud - Très lumineux - Refait à neuf - 2 chambres possibles - Balcon - Vue dégagée - Faibles charges

A visiter sans plus tarder ! « Visuels 3D non contractuels à titre d'inspiration. »

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151602)