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CSF propose ce maison traditionnelle de 4 pièces à Nissan-lez-Enserune au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867514
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune, ravissante maison de plain pied de 116 m² sur terrain clos et arboré avec piscine de 584 m².
Dès l'entrée, belle pièce de vie très ajourée de 32 m² donnant sur terrasse couverte, jouxtant une cuisine équipée de 12 m², accolée à une buanderie de 8 m².
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une de 12 m² et deux de 11 m² avec placards, salle de bain avec douche et WC séparé. Ajoutons à cela, une pièce à vivre de 20 m² avec baie vitrée.
L'extérieur se compose d'un jardin arboré avec une belle piscine de 8X4 et d'un joli cabanon idéal pour tous les rangements de jardinage.
L'aménagement exterieur permet de garer plusieurs véhicules et permets également de rentrer un camping-car.
Le tout feutré à l'abri des regards indiscrets.
Les plus /
- climatisation pièce de vie / panneaux rayonnants chambres
- aucun vis à vis
- quartier calme, environnement calme et serein
- maison en trés bon état
- proximité centre du village.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 584 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nissan-lez-Enserune
Année de construction : 2001
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 116m2Nissan-lez-Enserune
vente
316 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
