Iad France - Johanna Camacho vous propose : Maison Kaufman & Broad - Modèle 'Pauline'

Le cadre de vie idéal pour votre famille à Longjumeau !

Située dans un lotissement très recherché pour son calme et sa qualité, venez découvrir cette maison de 123 m², construite en 2005. Nichée sur un terrain de 447 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Possibilités d'aménager les combles !

? Les points forts de la maison : Espace de vie : Un vaste double séjour de 38 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse et un jardin arboré exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter du soleil jusqu'au soir.
Cuisine conviviale : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Fonctionnalité au quotidien : Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie, de nombreux rangements et d'un accès intérieur au double garage (24 m²) avec porte motorisée et borne de recharge électrique. Espace nuit complet à l'étage : Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privée. 3 belles chambres supplémentaires, toutes équipées de placards. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le petit + : Un 'extra room' (bureau ou coin lecture) et des combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

? Extérieurs et Environnement :

Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. En plus du double garage, 3 places de stationnement privatives jouxtent la maison, un confort rare pour recevoir vos invités.

? Emplacement stratégique :

Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès rapide à la N20.

Cette perle rare est peut-être votre futur chez-vous !

Ne laissez pas passer cette opportunité.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151735)