Iad France - Johnny Ferreira vous propose : Maison familiale - 6 pièces - 4 chambres

Située à Saint-Brice-sous-Forêt, en lisière de forêt, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison individuelle développe environ 133 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 877 m², offrant un cadre de vie agréable et naturel.

Construite en 1966, cette maison familiale séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes et son potentiel d'évolution, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée distribue les différents espaces de la maison
Deux chambres, permettant une vie de plain-pied
Une grande salle d'eau
Un WC indépendant

Un accès direct à une buanderie
Un garage
Une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
chambre supplémentaire
bureau
atelier
espace indépendant

Un véritable potentiel d'évolution selon les besoins de chacun.

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou future salle d'eau
Un WC indépendant

Un espace de vie convivial et lumineux :

Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace chaleureux
Présence d'un poêle à bois, apportant confort et ambiance agréable

Une salle d'eau moderne
Une terrasse-balcon, idéale pour profiter des beaux jours

Confort et équipements :
Chauffage individuel au gaz de ville
Poêle à bois
Fibre optique

Les extérieurs :
Jardin de 877 m², spacieux et agréable
Environnement calme et naturel
Plusieurs possibilités de stationnement
Proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités en plein air

À noter :
Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'actualiser certains espaces et valoriser pleinement le potentiel du bien.

Une maison familiale offrant calme, nature et possibilités d'évolution, dans un cadre de vie privilégié.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151860)