Iad France - Rosa Pancoup vous propose :
A 2 Minutes de COUBERT.
Maison d'exception de 271 m² avec un Sous-sol totale 70 m² - Édifiée sur une parcelle de 4800 m², elle vous offrira un cadre de vie privilégié.

Des prestations haut de gamme, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le parc et la piscine plein sud-ouest.

Nous arrivons dans la maison par cette magnifique entrée qui va desservir les deux espaces salons chaleureux qui bénéficient d'une hauteur sous plafond notable, deux cheminées de caractère fonctionnelle.
La cuisine entièrement équipée et aménagée est mise en valeur par un passe plat qui donnera sur cette magnifique véranda conjuguant esthétique et fonctionnalité qui baigne de lumières sans vis- à-vis. Toilette indépendant.

Au premier étage l'espace nuit comprend 2 belles grandes chambres en suite parentale équipé de salle d'eau privative, un grand bureau, toilette indépendant, une buanderie avec beaucoup de rangements.

Au deuxième étage l'espace nuit comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, une chambre, 2 petites pièces pouvant servir de dressing / Salle de jeu ou autre selon votre convenance.

À l'extérieur, une large terrasse recouverte d'une pergola qui s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis.

Une piscine 5 x 9 m d'une profondeur qui débute de 0.80 m à 1.40 m maximum de hauteur, nage à contre -courant avec son éclairage.
La piscine sera équipé prochainement d'un ABRIS télescopique gris anthracite d'une hauteur maximum de 1 mètre.

LES PLUS +

* Volets roulants isolants électriques avec commande centralisée
* Porte de garage motorisée
* Allee principale et bordure refaite avec alimentation et éclairage extérieures
* Vidéophone
* Climatisation réversible dans la Véranda
* Adoucisseur d'eau
* CAVE avec casiers béton et équipé climatisation pour cave a vin
* Fenêtres en PVC

Si vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle, clé en main, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et d'élégance. Tout est réuni pour un art de vivre unique.

Une Visite s'impose. NE TARDEZ PAS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151883)