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CSF propose ce appartement de 2 pièces à La Chapelle-Saint-Luc au prix de 84 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888113
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement entièrement rénové T2 de 54 m² dans une résidence calme et sécurisée à La Chapelle-Saint-Luc
Idéal pour un investissement résidence principale ou investissement locatif
Il se compose :
- d'une cuisine équipée : cuisinière électrique 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur Brandt, donnant sur un cellier spatieux et de multiples rangements
-une salle de bain avec VMC et wc séparés, douche baingnoire et machine à laver 9kg Indesit
-une grande pièce de vie lumineuse avec grande TV
-Une chambre avec grand lit, lumineuse et le plus il y a un dressing
Les points positifs :
-volets recents
-facilité de se garer à l'interieur de la residence avec un parking rénové
-résidence sécurisée digicode et interphone
-chauffage collectif (réduit les couts de la consommation électrique )
-situé à 1 min de la rocade / 400m de l'escapade / lignes de bus en bas de l'immeuble
-aucun travaux à prévoir
-louer 650€ / mois sera libre pour la vente
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Luc
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2La Chapelle-Saint-Luc
vente
84 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
