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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Nantes au prix de 117 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2075386
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : Dans une résidence calme, un appartement situé à l'entresol avec ascenseur, appartement de Type 3, à rafraichir.
Le bien propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres, des placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un stationnement aérien.
La résidence est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Les charges comprennent : l'entretien des ascenseurs, entretien du parc, Chauffage collectif et
provision pour l'eau.
Les +: un parc arboré à disposition, les commodités à proximité, un appartement libre
d'occupant ! À VISITER - IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEURS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225.15 € par mois (soit 2701.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 2701.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152075)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 98
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2701 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2Nantes
vente
117 700 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
