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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Beynes au prix de 166 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888392
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2
Iad France - Laura Letizia vous propose : Situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement parfaitement entretenu, niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Cet appartement se compose :
Entrée avec placards / rangements, un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse, l'autre pouvant parfaitement faire office de dressing (dressing sur mesure existant) ou chambre d'enfant.
Un dégagement offre la possibilité d'aménagée un espace bureau.
Une salle de douche et WC séparés.
Vous profiterez également d'une terrasse, un vrai plus en centre-ville.
Une cave spacieuse et une place de parking complètent ce bien.
Les atouts :
o Menuiseries en PVC double vitrage
o Ballon d'eau chaude neuf (novembre 2025)
o Volets roulants solaires programmables
o Radiateurs récents
o Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires :
o Faible taxe foncière : 520 € par an
o Faibles charges de copropriété
o Eau froide inclus dans les charges de copropriété
o Cave très spacieuse et une place de parking
Une opportunité rare sur le secteur !
Idéal pour une résidence principale ou un premier achat.
Affaire à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152097)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beynes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 870 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
309
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 48m2Beynes
vente
166 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
