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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888672
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE - Joli T2 rénové - Idéal investissement locatif
Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové (façade, toiture et cour intérieure refaites), venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie de 37 m².
Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour dans le paiement de ses loyers - un atout idéal pour un investissement sécurisé.
Les + :
* Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure)
* Appartement refait à neuf
* Exposition plein sud
* Aucun travaux à prévoir
* Locataire fiable en place
Une belle opportunité pour un investissement locatif serein.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152106)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 471.00€ et 637.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2Toulon
vente
90 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
