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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Cesson-Sévigné au prix de 696 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212709

Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
172m2

NOUVEAUTE - CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - BELLE MAISON FAMILIALE - 170 M² - IDEALEMENT SITUEE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette belle maison familiale dans un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille.
Traversante et baignée de lumière, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables.

Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Les baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur, apportant confort et modernité.
Côté prestations, la qualité de construction est au rendez-vous avec des matériaux durables et soignés : parquet, cage d'escalier en verre, carreaux de ciment… autant d'éléments qui renforcent le caractère et la solidité du bien.

Un emplacement pratique et recherché : proche des transports, des crèches et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les + de la maison :

Très lumineuse et traversante
Baies vitrées idéalement orientées
cage d'escalier en verre
Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte
au calme
Proximité transports, écoles, commerces

Une maison agréable à vivre, alliant confort moderne et qualité de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 394 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson-Sévigné
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    696 800 €
    Maison de ville 172m2 à Cesson-Sévigné
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    Maison de ville 172m2 Cesson-Sévigné

    vente
    696 800 €*
    Publiée le 30/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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