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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Verneuil au prix de 174 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212671

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE CHARME

La Halle de l'Immobilier de Saint Junien vous propose de découvrir cette magnifique maison située à seulement quelques kilomètres de Rochechouart, dans un village paisible.

Construite avant 1850, cette demeure de 100 m² répartis sur deux niveaux respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce, offrant un véritable cocon familial.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres à la décoration soignée et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le caractère ancien de la maison, avec ses poutres apparentes saura vous charmer.

Implantée sur un terrain de 900 m², cette propriété offre également un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville.

Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Virginie TROUTAUD (EI-RSAC 534 641 93) au 06.86.53.22.45 ou par mail à vtroutaud@lahalledelimmobilier.fr. Une occasion unique à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie TROUTAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°534641931.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 165 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Verneuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    174 900 €
    Maison de ville 100m2 à Verneuil
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    Maison de ville 100m2Verneuil

    vente
    174 900 €*
    Publiée le 30/04/2026

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