- 1
- 50
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montpellier au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1841632
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : * Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm *
Me contacter sur WhatsApp en priorité.
Cet appartement de 90 m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un espace de vie harmonieux et confortable.
* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite.
- Cuisine équipée et séparée pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
- Salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie pour plus de commodité.
- Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais.
* Avantages : *
- Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales.
- Quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable.
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit.
- Chauffage par chauffage urbain et distribution par système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Accès à la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le réseau d'assainissement.
- Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter pleinement.
Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un espace moderne, rénové et fonctionnel, tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la qualité de vie qu'il offre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31390646)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 146
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1271.00€ et 1719.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Montpellier
vente
249 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
