- 4
- 134
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette propriété de 6 pièces à Saint-Jean-de-Barrou au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1925524
Propriété
6 pièce(s)
3 chambre(s)
198m2
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE BARROU - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE - 198 m² - 2 COURS AU TOTAL 162 m² - PORTAIL ÉLECTRIQUE - POÊLE À GRANULÉS - ATELIER - ABRI DE JARDIN
Superbe maison de maître de 198 m² rénovée, avec deux cours totalisant 162 m² - un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Située à Saint-Jean-de-Barrou, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation : électricité, plomberie, isolation toiture et cuisine ont été refaits à neuf. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Un intérieur confortable et bien pensé
Cette maison s'organise sur trois niveaux, offrant de beaux volumes avec notamment :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un hall donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, et un bureau.
Au 1 er étage : Trois chambres spacieuses (13 et 13,7 m² ), dont une de 17,5 m² avec salle d'eau privative, un salle d'eau et le palier.
Au 2e étage : Un vaste espace salon / salle de jeux de 63 m² et une buanderie
Des extérieurs pour profiter pleinement
Deux cours de 162 m² au total, idéales pour les repas en plein air, les jeux ou le stationnement.
Portail électrique ouvrant sur un espace parking privé.
Un atelier de 19 m² et un abri de jardin de 7,34 m² pour vos rangements ou projets créatifs.
Confort & équipements
Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée.
À proximité de tout
Le village de Saint-Jean-de-Barrou offre un cadre paisible au cOEur des Corbières, à :
une épicerie et la poste communale
5 km de Durban-Corbières avec tous commerces, école, maison de santé.
30 km de Narbonne et des plages de la Méditerranée.
1h de l'Espagne par l'A9.
Disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32488723)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 162 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Barrou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 198m2 Saint-Jean-de-Barrou
vente
250 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Barrou (11360).
Cette propriété offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 162 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 310 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.