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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Plessis-Trévise au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992600
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Hugo Joly vous propose : Situé à 10 minutes à pied du Centre Ville et à proximité des écoles et des transports. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 84,66 m² dans une résidence sécurisée et fermée.
L'appartement se compose d'une grande entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec accès direct à une grande terrasse.
Une cuisine séparée équipée et aménagée offrant également un accès à un jardin privatif.
L'espace nuit comprends un couloir avec des rangements desservant deux chambres dont l'une avec son dressing, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Un garage fermée et indépendant complète ce bien.
Les + :
- Ravalement de la Résidence réalisé en 2021
- DPE D, Aucune Anomalie électrique
- Double vitrage récent
- Peinture murales -de 3 ans
- Deux extérieurs privatifs : terrasse et jardin
-Possibilité de recréer une 3ème chambre
-Arrêt de bus aux pieds de la maison - Gare Villiers sur Marne moins de 10min
Ne manquez pas cette opportunité sur Le Plessis-Trévise qui saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie confortable et agréable.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour programmer une visite de ce bien exclusif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.91€ par mois (soit 1714.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527085)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Trévise
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 65
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1714 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2 Le Plessis-Trévise
vente
289 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Trévise (94420).
Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 860 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 714 € par an, soit environ 143 € par mois, pour une copropriété de 65 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.