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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Plessis-Trévise au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939724
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Géraldine Godmez vous propose : À vendre. Appartement de type F3,3e et DERNIER étage sans ascenseur.
Lumineux avec BALCON, TERRASSE, PARKING EXTÉRIEUR, CAVE AUCUN VIS-À-VIS, vue sur le parc arboré.
À 200 m du BOIS ST MARTIN et DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE.
En plein cOEur de la ville, cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble situé dans un quartier résidentiel et calme, résidence arborée, fermée, sécurisée et bien entretenue, avec GARDIEN.
Aucuns travaux de rénovation à prévoir, bien clé en main.
LIGNES DE BUS : 206,207, 208 et 209 au pied de l'immeuble.
Pour rejoindre Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand et Pontault-Combault.
ÉCOLES : 5 minutes à pied.
COLLÈGE : ALBERT CAMUS, 15 minutes à pied.
IL SE COMPOSE AINSI :
Une vaste entrée avec placards.
Une cuisine séparée et aménagée, agrémentée d'un cellier / buanderie.
Un séjour lumineux d'un beau volume avec un accès direct au balcon-terrasse.
Deux chambres équipées toutes les deux d'un placard, l'une d'elles possède un accès direct à la terrasse, balcon traversant.
Une salle de bains avec rangements.
Un WC indépendant.
LES ÉQUIPEMENTS :
Fibre.
Fenêtres double vitrage PVC.
Volets en excellent état en PVC.
Électroménager : four encastré, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson.
Cave parfaite pour y entreposer des affaires en sécurité, endroit sain.
Contactez-moi 7j / 7 pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.84€ par mois (soit 3442.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346524)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Trévise
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 312
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3442 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Le Plessis-Trévise
vente
195 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Trévise (94420).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 442 € par an, soit environ 287 € par mois, pour une copropriété de 312 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.