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CSF propose ce appartement de 1 pièces à Solliès-Pont au prix de 73 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1917523
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
Iad France - Thibault Hutter vous propose : Joli studio de 26 m² en rez-de-chaussée - Idéal investisseur ou premier achat !
À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, au calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'une alcôve aménagée en espace nuit avec salle d'eau attenante. Wc séparé.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété.
Pas de charges de Syndic, il s'agit d'un syndic bénévole.
Idéal pour un investisseur, le bien est actuellement loué 450 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.
Convient également parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Les atouts :
oPetite copropriété sans travaux
oRez-de-chaussée pratique et accessible
oAucun frais à prévoir
oEmplacement agréable, proche des commodités
Une belle opportunité à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859452)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Solliès-Pont
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 24 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 892.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2Solliès-Pont
vente
73 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
