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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Bessenay au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870294
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
218m2

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Bessenay en Exclusivité : Maison 140 m²T5 + dépendance aménagée T3 de 55 m² + 2 garages.
La maison au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur un vaste salon et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voutée.
A l'étage 4 chambres de 11 à 16 m², un wc avec rangement, une salle de bain avec grande baignoire et cabine de douche et wc,
Une grande salle de jeu vient complétée cette habitation.

-Pompe à chaleur Pac Air / Eau
-cumulus neuf
-Fenêtres changées en 2023
-habitation sur le terrain pour des poules, chèvres.
En plus, une dépendance aménagée, avec sa propre cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et placard de rangement. Une opportunité rare pour accueillir un membre de votre famille, amis ou un accueil pour un logement en location.
Ce bien bénéficie de deux garages, un abris de voitures, d'un beau terrain de 1750 m² vue dominante avec des arbres fruitiers.
A 15 minutes de l'Arbresle.
Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059907)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1750 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bessenay
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 218m2 à Bessenay
    En vente
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    Maison 218m2 Bessenay

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessenay (69690).
    Cette maison offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 1750 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.