Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Située à Pont-Audemer à proximité du centre, Maison de style traditionnel 165 m² habitables - terrain de 800 m²

Je vous propose à la vente une maison des années 70, de style traditionnel sur sous-sol total, offrant une surface habitable d'environ 165 m², implantée sur un beau terrain de 800 m².

Au Rez-de-chaussée une belle entrée en mezzanine donnant sur un bel espace de vie lumineux séjour / salon avec cheminée à insert, une cuisine pratique et conviviale, une chambre et une salle de bain.
Accès direct au sous-sol de l'intérieur.
Belle terrasse extérieure exposée sud, idéale pour les repas et moments de détente
A l'étage, un palier desservant une grande chambre avec dressing, avec possibilité d'aménager une salle de bain privative
Une seconde chambre avec sa salle de douche privative.
Le terrain est parfaitement clôturé et arboré.

Chauffage gaz et bois.
Tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344900 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083618)