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CSF propose ce immeuble à Bourges au prix de 150 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979686
Immeuble
114m2
Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Idéal investisseur ou projet mixte habitation / location.
Situé à Bourges, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cet immeuble offre une surface totale de 114 m², répartie sur 3 niveaux. Les deux appartements sont libres d'occupation.
o Appartement T2 au rez-de-chaussée
o Surface : 46 m²
o Fenêtres double vitrage
o Volets roulants électriques
o Appartement T3 en duplex à l'étage avec accès indépendant
o Surface : 68 m²
o Fenêtres double vitrage
o Volets roulants électriques
Taxe foncière : 1 163€
Prestations :
o Chauffage gaz individuel pour chaque appartement
o Cave sous l'immeuble
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000 €. (gedeon_6727_33144561)
* 142 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
265
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2650.00€ et 3630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 114m2Bourges
vente
150 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
