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CSF propose ce maison de 3 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 291 616 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039030
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison quartier de la Marcellière Aux Sables d'Olonne !
Dans une copropriété de maisons individuelles, ce bien composé de 2 niveaux se situe dans un quartier très prisé des Sables d'Olonne, à proximité à pied, des plages et des commerces.
Idéal pour les vacances où pour y vivre à l'année, cette maison dispose de 2 chambres et une mezzanine permettant un couchage optimal !
La vie de plain-pied comprant en plus des 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un toilette séparé et une véranda.
Une place de parking privative, indispensable pendant l'été complète le tout.
Mieux qu'un appartement, cette charmante maison vous donne la possibilité d'une intimité pour la vie de famille !
Un piscine est à disposition pendant la belle saison pour profiter du soleil tout en se rafraichissant.
À venir visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144664)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 36 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 151
Quote-part budget prévisionnel annuel : 336 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
258
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1162.00€ et 1572.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 54m2Les Sables-d'Olonne
vente
291 616 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
