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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Saint-Saulve au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.850824
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
179m2
Iad France - Edouard Soete vous propose : Superbe maison d'architecte entièrement rénovée - Secteur recherché de Saint-Saulve
Située dans un environnement prisé de Saint-Saulve, cette magnifique maison d'architecte, entièrement rénovée en 2016, séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité.
Développant une surface habitable d'environ 179 m², (194 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 1 138 m², elle est composée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également :
oun salon chaleureux avec cheminée feu de bois, donnant directement sur la terrasse.
oune chambre pouvant faire office de bureau,
oun cellier avec accès extérieur vers la terrasse et le carport,
oun toilette avec lave-mains.
À l'étage, un palier distribue :
oune suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing,
otrois chambres supplémentaires,
oune seconde salle de bain,
oun toilette indépendant.
En complément :
oune terrasse de 70 m² exposée plein sud,
oun carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique,
oune place de stationnement avec portail électrique,
oune cave,
oune remise.
Prestations :
Chauffage au gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, système domotique...
Un bien alliant confort moderne et charme, idéal pour une vie de famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144720)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1138 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saulve
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 179m2Saint-Saulve
vente
430 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
