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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Saulve au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214087
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
À VENDRE – Maison semi-mitoyenne 5 pièces d'environ 85 m² sur 280 m² de terrain à Saint-Saulve (59880)
Idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du collège privé Notre-Dame, de la Polyclinique du Parc, des commerces et des transports.
Cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel vous propose :
Au rez-de-chaussée :
• Salon chaleureux
• Séjour lumineux
• Cuisine aménagée
• 1 chambre
• Salle de bain
À l'étage :
• Espace à aménager selon vos besoins
• Quelques travaux de finition à prévoir
Combles :
• Déjà isolés, à terminer selon vos envies
Les extérieurs :
• Passage sur le côté donnant accès à la maison, au jardin et à la dépendance
• Grand terrain de 280 m²
• Terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours
• Dépendance pratique pour stockage, atelier ou projet personnel
Les + :
• On pose ses meubles
• Chaudière récente 2024 (chauffage + eau chaude)
• Fibre installée
• Possibilité de location de garage à proximité
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.
Contact : ALEXANDRE AMADORI
07.78.93.88.41
aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saulve
Année de construction : 1885
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 85m2Saint-Saulve
vente
156 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
