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CSF propose ce maison d'hôte de 16 pièces à Le Mesnil au prix de 518 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877982
Maison d'hôte
16 pièce(s)
438m2
Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : idéal activité professionnelle, chambre d'hôtes, gite ou autre.
Charmante demeure du XVI siècle au cOEur d'un parc naturel de plus de 4 hectares située à 10 min des plages côtes ouest.
L'authenticité de cette demeure se décrit ainsi :
Au rez de jardin : Cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger, 2 ateliers et un garage complètent ce niveau.
Au rez de chaussée sur élevé : Entrée dans un séjour avec poêle à bois, couloir, salle de bain avec douche et WC, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, WC, salon / bibliothèque, véranda.
Au premier étage : Palier, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, et un sauna.
La seconde habitation (plain-pied - accessible PMR) GITE
entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC. Terrasse à l'arrière.
Du potentiel à développer pour ce bel ensemble.
Votre projet commence maintenant, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. (gedeon_6727_33144979)
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 16
Prestations extérieures
Jardin : 46710 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2975.00€ et 4025.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'hôte 438m2Le Mesnil
vente
518 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
