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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Le Pallet au prix de 405 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879524
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
145m2
Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : ? Maison familiale 145 m² - Hyper centre Le Pallet - Extérieur intimiste avec piscine ?
En plein cOEur de Le Pallet, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration résolument moderne.
Implantée sur une parcelle de 537 m² sans vis-à-vis, elle offre un extérieur agréable et préservé avec terrasse en bois et piscine hors sol, parfait pour les beaux jours.
? Un intérieur pensé pour le quotidien :
Rez-de-chaussée :
Entrée, véranda baignée de lumière, cuisine semi-ouverte contemporaine entièrement équipée, espace salle à manger, salon cosy, suite parentale, une chambre et WC.
À l'étage :
Mezzanine (idéale coin lecture ou télétravail), 2 chambres, salle de bains, WC, bureau.
Sous-sol complet :
Garage, bureau, chaufferie et plusieurs pièces modulables (salle de sport, salle de jeux, espace pro...).
? Les extérieurs :
Terrain clos sans vis-à-vis, terrasse bois, piscine hors sol et double garage indépendant.
? Ce qu'on aime :
Emplacement central ultra pratique
Ambiance actuelle grâce à une déco moderne et soignée
Espaces évolutifs selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs)
Extérieur intime et facile à vivre
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable en centre-ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145003)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 537 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Pallet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 145m2Le Pallet
vente
405 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
