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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 11 pièces à Mantes-la-Ville au prix de 795 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873453
Maison d'architecte
11 pièce(s)
7 chambre(s)
297m2
Iad France - Xavier Perez vous propose : Maison d'Architecte avec Grand Terrain à Mantes-la-Ville
Élégance et caractère définissent parfaitement cette magnifique maison d'architecte située à Mantes-la-Ville.
Cette propriété d'exception offre un espace de vie généreux sur un vaste terrain arboré de 4800 m² et clos de murs, créant ainsi un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités de la ville.
La maison s'étend sur 297 m² et se compose de 11 pièces : 7 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, une salle de bain, 2 salles d'eau complémentaires, une cuisine équipée, un vaste séjour cathédrale lumineux, une salle à manger conviviale, le tout desservi par 2 terrasses offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier harmonieusement fonctionnalité et esthétique.
Une piscine couverte et chauffée (10x5ml) ainsi qu'une salle de jeux en rez-de-jardin, vous permettent de profiter de chaque moment de convivialité avec vos proches. De plus, un garage double et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour plus de praticité au quotidien.
Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et lui redonner tout son éclat. Toutefois, avec un peu d'investissement et de créativité, cette propriété de caractère peut devenir un véritable joyau architectural.
De plus, une annexe indépendante composée de 2 pièces peut vous assurer des revenus complémentaires ou l'exercice d'une activité professionnelle.
Idéalement située à moins de 10 minutes des commerces, de la gare et des écoles, cette demeure d'exception allie tranquillité, praticité et élégance.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 911880862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145006)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 297 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4800 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mantes-la-Ville
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
293
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/8600 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 297m2 Mantes-la-Ville
vente
795 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mantes-la-Ville (78711).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 297 m², sur un terrain de 4800 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 795 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.