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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Mantes-la-Ville au prix de 239 950 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218627

Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

78711 MANTES-LA-VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² - CHARMANTE MAISON NON MITIYENNE AVEC BEAU JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Mantes-la-Ville.

Idéalement agencée, cette maison de 85.0 m² sur deux niveaux se compose d'un salon, salle à manger lumineux exposé plein sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, deux WC séparés, cagibi et Garage avec mezzanine..

Le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous dans ce quartier résidentiel recherché.

Cette maison offre un bel espace extérieur avec un jardin de 800.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un Garage, d'une proximité immédiate avec toutes les commodités ( école les merisiers, collège les Plaisances ) et d'un accès facile aux transports en commun (Gare Bus A13).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre de vie agréable et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 229 650 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mantes-la-Ville
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    418
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 950 €
    Pavillon 85m2 à Mantes-la-Ville
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    Pavillon 85m2 Mantes-la-Ville

    vente
    239 950 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mantes-la-Ville (78711).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 996 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 229 650 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 220 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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