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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Mantes-la-Ville au prix de 239 950 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218627 · Mis à jour le 14/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE ET NON MITOYENNE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE : À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
78711 MANTES-LA-VILLE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 m² – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché de Mantes-la-Ville.
D'une surface de 85 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux exposés plein sud avec accès terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC indépendants, d'un cagibi ainsi que d'un garage avec mezzanine
Caractéristiques
* 85 m² habitables
* 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
* Salon
* salle à manger exposés plein sud avec terrasse
* Cuisine séparée
* Salle de bain
* 2 WC indépendants
* Garage avec mezzanine
* Cagibi / espace de rangement
Atouts du bien
La maison offre une ambiance agréable et lumineuse, sans que cela soit son principal atout. Elle se distingue surtout par son environnement calme et son jardin de 800 m² avec vue dégagée sur les champs à l'arrière, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Localisation
Quartier résidentiel recherché, proche des commodités :
* Écoles Les Merisiers
* Collège Les Plaisances
* Transports (gare, bus) à proximité
* Accès rapide A13
Travaux à prévoir
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur.
Conclusion
Une maison avec potentiel, un beau terrain et un cadre de vie agréable, idéale pour un projet familial.
Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 229 650 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mantes-la-Ville
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
418
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
92
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3080.00€ et 4220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 85m2 Mantes-la-Ville
vente
239 950 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mantes-la-Ville (78711).
Ce pavillon offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 239 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 996 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 229 650 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 220 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.