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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Plessé au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880962
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Chrystèle Robin vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad FRANCE- PLESSÉ- PLAIN-PIED -3 CHAMBRES-
1 BUREAU- ENTIEREMENT CLOS
Découvrez cette maison de 2023 de 146 m² sur son terrain de 1456 m²
Elle se compose d'une entrée sur le salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande buanderie, un garage isolé et carrelé et des Wc indépendants. Un bureau vient compléter cet espace.

Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, des WC indépendants.
A l'extérieur une grande terrasse aménagée exposée Sud / Est accessible depuis le séjour et la chambre parentale, un patio et un potager.
Assainissement individuel conforme.

SES ATOUTS : 5 minutes de Plessé - 10 minutes de Blain- 15 minutes de la foret du Gavre. Prestations de qualité.
AUCUNS TRAVAUX À PREVOIR- A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystèle Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145104)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1456 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plessé
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison 146m2 à Plessé
    En vente
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    Maison 146m2 Plessé

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plessé (44630).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1456 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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