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CSF propose ce maison de 7 pièces à Machemont au prix de 157 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884764
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2
Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : Maison de 176 m² avec garage et cave totale.
Cet ancien restaurant réhabilité fera le bonheur d'une famille en quête d'espace, également pour ceux souhaitant concilier projet pro et perso. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée baignée de lumière (Ancien bar ), un dégagement avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de réception de 42 m² donnant accès à une terrasse sans vis à vis.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, dont une bénéficiant d'un bureau / dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires.
Pour finir, un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une cave totale comprenant avec stockage, point d'eau, chambre froide.
Un jardinet accompagné d'un cour d'eau complète les prestations.
Confort : Toiture refaite il y à 13 ans, velux 2eme étage récents, double vitrage, fibre optique, tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_33145224)
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 251 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Machemont
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
410
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5270.00€ et 7170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 176m2Machemont
vente
157 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
