Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ?
Une maison clé en main, pensée pour durer, avec une âme et un véritable parti pris ?
Le confort moderne allié à des prestations de qualité et à une démarche durable ?
La quiétude d'une impasse, la chaleur du bois, la lumière en abondance ?
La proximité immédiate du bourg, et un accès rapide à Rennes comme à Saint-Malo ?

Halte ! Cette belle maison contemporaine est faite pour vous !

C'est sur l'axe Rennes-Saint-Malo, dans la commune attachante et préservée de Langouët, que se dévoile cette belle maison à ossature bois, posée discrètement en impasse, dans un cadre résidentiel calme et recherché.

Ici, tout se vit à pied : l'école du bourg à quelques pas, les commodités, la mairie, les services du quotidien à proximité immédiate,

Et pour les déplacements ?
L'axe Rennes-Saint-Malo en accès rapide vous ouvre la métropole rennaise en moins d'une demi-heure, parfait pour conjuguer vie de famille au calme et activité professionnelle dynamique !
Le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un véritable écrin de verdure, la connexion préservée.

Dès la première approche, le ton est donné !
Bardage bois, lignes contemporaines, intégration paysagère soignée, toiture habillée de panneaux photovoltaïques discrets,
Une maison qui respire la sincérité, le travail bien pensé, et la cohérence entre l'esprit et la matière, poussez la porte, et laissez-vous porter !

Coté jour, le ton est donné : chaleur, lumière, art de vivre,
Un hall d'entrée avec son office vous accueille, distribution claire et fonctionnelle, une vraie première impression !
Le salon-séjour se déploie ensuite généreusement, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui dialoguent en permanence avec le jardin et la terrasse !
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, compose un véritable cOEur de maison où se croisent la convivialité du quotidien, les longues tablées du week-end, les moments de convivialité qui s'étirent et les enfants qui dessinent à table pendant qu'on cuisine ! Imaginez les petits-déjeuners dans la lumière du matin, les dîners face au jardin, les soirées d'hiver autour du poêle à bois, la douceur d'un quotidien où chaque pièce respire,

Le must ? Une véritable suite parentale au rez-de-chaussée !
Avec sa salle d'eau privative, elle offre intimité, confort et indépendance, idéale pour les parents, pour accueillir un proche, ou pour préserver une vraie bulle au cOEur du quotidien familial ! Un WC indépendant complète ce niveau, où la vie de plain-pied est une évidence pour ceux qui le souhaitent !

Coté nuit, à l'étage,
Un palier-mezzanine inattendu vous accueille, véritable volume de vie supplémentaire, qui peut accueillir un coin lecture, un espace bureau, un salon parental, un coin jeux pour les enfants,
Une perspective architecturale rare, qui prolonge la sensation d'espace et de respiration de la maison ! trois belles chambres viennent compléter ce niveau, chacune avec sa singularité,

La signature ?
Une seconde suite avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et son WC privatifs, rare et précieuse, parfaite pour accueillir grands enfants, parents de passage, amis en week-end, ou simplement pour offrir à un membre de la famille son propre univers ! Une chambre traditionnelle apporte le confort attendu pour la vie de tous les jours, et un volume polyvalent chambre-bureau ouvre toutes les possibilités : télétravail dans la lumière, atelier créatif, salle de jeux, chambre d'amis, à composer selon vos envies et vos besoins !

Et ce n'est pas tout !
Une troisième salle d'eau avec WC vient parachever ce niveau, accessible depuis le palier, pour un confort quotidien rare et précieux !
Trois points d'eau au total dans la mais...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145236)