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CSF propose cette maison de 4 pièces à Castelsarrasin au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885600
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain - Fort potentiel - À 2 min du centre
Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale).
Les atouts majeurs :
Terrain clos et arboré de plus de 3000 m²
Maison déjà rénovée - aucun gros travaux à prévoir
Fort potentiel d'agrandissement
Environnement calme tout en étant proche des commodités
Maison principale - env. 77 m² :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
3 chambres
Salle d'eau moderne
WC séparés
Dépendances :
Garage avec buanderie
Garage indépendant
Atelier / cave
Extérieurs :
Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet
Deux terrasses
Piscine hors sol récente
Puits + fibre installée
Travaux à prévoir :
Assainissement à mettre aux normes
Devis déjà réalisé : 12 320 €
Idéal pour :
Une famille recherchant de l'espace
Un projet d'agrandissement ou d'évolution à moyen terme
Prix tenant compte des travaux à prévoir.
Bien disponible immédiatement - visites rapides possibles
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145271)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Castelsarrasin
Année de construction : 1961
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2Castelsarrasin
vente
168 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
