Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de ville 140 m² avec jardin et garage - Nancray-sur-Rimarde

Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire.

À seulement 1h30 de Paris - 45 minutes d'Orléans - école primaire et bus scolaires à deux pas.

Rez-de-chaussée

Séjour lumineux, cuisine dinatoire ouverte avec accès terrasse et jardin.
1 chambre et 1 salle d'eau avec WC pour vie de plain-pied.
Buanderie / chaufferie.

Étage

3 chambres dont 1 avec balcon.
1 dressing.
1 WC.

Extérieurs et annexes

Jardin arboré, terrasse.
Garage avec fosse, dépendances.
Cave.

Potentiel

Combles aménageables d'environ 95 m².

Confort

Fibre optique, tout-à-l'égout, volets roulants connectés au rez-de-chaussée.
Ravalement réalisé il y a 2 ans.

Un bien rare offrant volumes, confort et potentiel d'évolution : à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145316)