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CSF propose ce pavillon de 8 pièces à Éole-en-Beauce au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1718568
Pavillon
8 pièce(s)
6 chambre(s)
143m2

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : Pavillon familial à FAINS LA FOLIE - 10 minutes de VOVES

À seulement 15 minutes de l'A10, ce pavillon de 145 m² représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

- Un intérieur conçu pour le bien-être -
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Avec ses 6 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel, alliant confort et praticité.

- Des prestations modernes et performantes -
Ce bien se distingue par des équipements dernière génération garantissant une gestion énergétique optimale :
* Pompe à chaleur
* VMC double flux
* Ballon d'eau chaude thermodynamique
* L'assainissement a été remis aux normes, un atout supplémentaire pour une tranquillité d'esprit totale.

- Un environnement calme et sécurisé -
Le pavillon est situé dans une impasse paisible, offrant un cadre serein et sécurisé. Un garage attenant ainsi que des dépendances offrent de multiples possibilités : espace pour vos véhicules, rangements ou un atelier selon vos besoins.

Cette maison réunit tous les atouts pour séduire : espace, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145380)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 856 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Éole-en-Beauce
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 000 €
    Pavillon 143m2 à Éole-en-Beauce
    En vente
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    Pavillon 143m2 Éole-en-Beauce

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Éole-en-Beauce (28140).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 856 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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