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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Montivilliers au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886996
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
Iad France - Solene LEFRERE vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF
Montivilliers Hypercentre | F3 de caractère
Saisissez cette opportunité d'investissement 'clé en main' au cOEur de la zone piétonne de Montivilliers. Cet appartement F3, alliant charme de l'ancien et emplacement stratégique, offre une rentabilité immédiate et sécurisée.
Les points clés pour votre investissement :
Revenu locatif : 720 € / mois Hors Charges.
Rentabilité brute : ~ 6,5 %.
Sécurité : Bail d'habitation venant d'être signé (nouveau locataire en place).
Description du bien :
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'un cachet unique avec ses poutres et mansardes.
Surface : 56,74 m² (Loi Carrez) pour près de 80 m² au sol.
Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, 2 dressings, salle de bain et WC séparé.
Emplacement n°1 :
Tout se fait à pied pour le locataire : commerces au pied de l'immeuble, gare (direction Le Havre) à 5 minutes, écoles et parcs à proximité immédiate.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145519)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Montivilliers
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 79m2Montivilliers
vente
128 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
